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广州有楼盘首付可分期给

2014-09-02 12:59   来源:利来国际娱乐 编辑:admin

核心提示:在楼市未来预期还不明确的阳春三月,有开发商已经用实际行动来积极出货。日前记者获悉,保利旗下三盘实施首付分期付款活动,二次置业买家最多可以分9个月付清。业内人士认为此举可减轻买家的首付压力,并可能会引起其他开发商效仿。 只交5%首付就可买房 日前


在楼市未来预期还不明确的阳春三月,有开发商已经用实际行动来积极出货。日前记者获悉,保利旗下三盘实施“首付分期付款”活动,二次置业买家最多可以分9个月付清。业内人士认为此举可减轻买家的首付压力,并可能会引起其他开发商效仿。  只交5%首付就可买房

  日前记者获悉,3月8日起保利旗下三盘——保利西海岸、保利公园九里、保利塞纳维拉开始实施“首付分期付款”活动:首套房首付分4个月陆续付清,二套房首付分9个月付清。

  据保利公园九里的销售人员介绍,如果是首次置业,首付可以分4个月交清,即下定后3天交房款的5%,第二个月交10%,第三个月交10%,第四个月交清剩余首付。二次置业者的时限可以延迟至9个月 ,即第一次交纳房款的5%,第二个月至第五个月分别交纳房款的10%,第六至九个月各交房款的15%。

  据保利西海岸的销售介绍,目前该政策只针对这三个刚需住宅盘,基本覆盖所有户型产品。首付分期付款不用支付利息,但分期付款时间会写入买房合同。活动将延续到4月中旬。

  可减轻买家首付压力

  以保利公园九里的一套130平方米的单位计算,单价2.3万元/平方米,总价为300万元。按照正常购房程序,一个二次置业的人首付必须付七成,即210万元。但如果首付分期付款 ,第一次只要交5%也就是15万元,大大降低了买家的经济压力。

  满堂红市场研究部高级经理周峰认为,发展商采取这种分期支付首付的方式,一方面可以减轻客户的资金压力,吸引有意向的买家尽快下决定;另一方面也是为了房企后续储备用地或项目的再开发供应资金。

  据了解,像保利这种大型央企推出分期付款的做法,在广州尚属首次,或会引起其他开发商的效仿。珠光集团有关人士表示,目前公司没有采取这种做法,是否以后会如此就“很难说”,因为要结合成交状况和公司资金压力等因素来考虑。广州另一大型房企负责人则表示,该公司一豪宅项目开始尝试首期分期付款,按揭的买家首付可以分一个月或三个月付清。


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